金南宫B区5号楼后面，违法私建车库

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您好，金南宫B区项目属于房地产开发项目，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城乡规划法》，房地产开发企业应按规划和建设标准开发，未按规划施工违反法定开发义务，应当由行业主管部门自然资源和规划局调查小区规划边界，依法核查开发商是否存在超规划范围建设项目等违法行为。《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。同时应由住建部门调查核实该车库是否取得预售许可，开发商是否存在违规销售车库行为。