怎样办理土地证？

冀南路南头路东，飞凤胡同对过，春光小区内住户的土地证要怎样办理？
今天去房管局窗口办理房产证，告知要先拿到土地证才给办，再去国土局窗口咨询，告知不能办土地证。
请问我怎样才能拿到房产证或者土地证，求答复。

网民您好，您所咨询的问题我局已经受理。

网民您好：
    现就您咨询的问题答复如下。
    根据《土地登记管理办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
    1、土地登记申请书；
    2、申请人身份证明材料；
    3、土地权属来源证明；
    4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
    5、地上附着物权属证明；
    6、法律法规规定的其他证明材料。
    其中：第4项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。