契税基金问题

请问天一首收这些钱合法吗？
契税维修基金，我知道合法。物业费我也就不说了，你们都不管。
就有一个储藏间的话,物业要收配套办证登记费550,配套抵押登记费550。物业说这两项费用是住建局收的。
是合法的吗？请给予明确答复。现在还有好多人都没去领钥匙。
就是搞不懂这两项费用。为啥别的小区就收一次550。还有的小区不收。？
而我们小区收两次。

网友你好，你的问政我单位已受理。

我单位收到你所反映的不动产收费问题后，立即安排执法人员进行调查。现答复如下：
你所反映的办证登记费和抵押登记费，并非住建部门收取，办证登记费和抵押登记费由南宫市不动产登记中心收取。抵押登记费不需业主缴纳，由向购房人提供抵押贷款的商业银行缴纳。依据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）文件规定。不动产登记收费标准为住宅类收费标准80元/件，非住宅类收费标准为550元/件。