段芦头怡海小区西区（位于308国道西侧）能否发国家正规房产证

尊敬的行政审批局领导：
      您好
      我目前有购房计划，看中了南宫市段芦头镇的怡海花园西区（暂定名），位于段芦头镇308国道西侧。之前听闻该小区无法办理国家颁发的正规房产证，是小产权房。请问该小区是小产权房吗？可以办理国家颁发的正规房产证吗？
      买房是我们普通百姓的人生大事，如果无法办理国家颁发的正规房产证我将重新考虑其他房源。
      可以回复一下我的问题吗？谢谢！
      祝您工作顺利、身体健康！

网民您好，您反映的问题我们已受理。

不动产窗口回复：不动产登记依申请启动，经查询，开发企业暂未申请办理房屋初始登记，待开发企业办理房屋首次登记后，业主与开发企业方可一同申请办理分户的不动产权证书。