观景台物业电费涨价捆绑缴费

观景台新换物业公司，捆绑式物业费续交电费！国家电费是0.54元而观景台物业电费是0.59元，新物业公司还限制业主续交电费每次只能交100，下个月只能交10块！问一下各位领导，观景台电费涨价物价局批准了吗？电费符合国家电费标准吗？物业费捆绑业主电费符合国家规定吗？物业是服务业主的还是业主花钱雇了个爹？

网民您好，你的问题已受理。

网民，您好。经调查，1、经调查，该小区物业服务企业由开发单位聘用的前期物业，于2019年进驻该小区提供物业服务，并非新换的物业公司。
2、该小区在2019年交房时，经开发单位与业主双方友好协商物业服务费用由开发建设单位垫付，垫付时间为2年，现垫付时间已到，应由业主担负物业服务费。
3、该小区物业对部分未交纳物业服务费的业主口头表示限制业主交纳电费金额并未真正落实。
4、我局相关科室下达整改通知，已责成该小区物业不得限制业主交纳水电费，控制业主为其交纳物业服务费，该物业负责人表示，不会产生卡水电费，催收物业服务费的行为。