怡海花园11号楼

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网民您好，您反映的问题我们已受理。

       网民您好，南宫怡海花园由邢台市君合盛房地产开发有限公司开发建设，经调查，怡海花园小区只有7#、8#、11#号楼因遗留问题还未办理不动产登记，原因是当年因为广电局无钱搬家，消防队存在债务问题，经双方协商,广电局和消防队同意将西侧的部分土地交由怡海开发单位一起整合开发，并承诺把土地证办到开发单位名下，但至今也没有办理，导致办理不动产的手续无法进行。我单位已督促开发商积极解决遗留问题，找解决问题的办法，尽快办理不动产登记。

12年过去了房子依然办不了房产证。想问一下，既然房子办不了房产证当初为什么发了预售证，是不是因为房产商的问题需要百姓去承担责任，是不是我们再买房之前把房产商调查清楚，如果责任不是我们购买方的为什么办不了房产证，不能因为开发商的问题去让买房人承担，请政府部门及时解决此类问题。