网民您好，您反映的问题我们已经受理。

网民朋友你好：
我们对你反映的房管局强制做房地产评估报告才给做抵押登记的问题进行了调查，现予回复：
住建局房产交易所没有做评估的资质和权利，也没有下属评估公司。常驻行政服务大厅的是宁晋县南宁房地产估价有限公司，该公司有自己的法人，是一个独立的评估机构，与房管局没有隶属关系。
今年以来，共有29例企业房地产贷款抵押在房产交易所进行登记。退回2例，均是评估价格高于市场价格，而依法不能认可的抵押登记。登记的29例房地产抵押评估报告，共涉及10家评估机构，并非是1家评估机构。同时，我们还对多家今年做房地产抵押登记的企业进行了调查，没人证实房产交易所存有强制做房地产评估报告才给做抵押登记的问题，也没人证实对其他评估机构的评估报告不认可，强迫申请人在房产交易所自己的评估公司进行重新评估的问题。
如有其他违纪事实或线索，请与优化中心（1222房间）联系，电话5056110。