网民您好，你所咨询的问题我局已经受理

网民您好：
划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让。在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。