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[不动产登记窗口回复]不动产是依申请启动。截止到目前，该项目开发企业未到不动产登记窗口申请办理不动产登记，待开发企业首次登记首次生证后，业主与开发企业共同到我局申请办理转移登记，即可拿到个人的不动产权证。